南阳市房产证变更该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来南阳市房产证变更指南的相关信息，希望对您有所帮助!

办理条件

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

(资料图片仅供参考)

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;

4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续;

5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

注：本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。

办理材料

一、不动产登记申请书;

二、申请人身份证明;

三、不动产权属证书;

四、国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证。

五、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

六、对已经实现信息共享的申请材料，可根据共享信息对申请材料进行核验。

办理流程

线下办理：南阳市行政审批服务中心二楼南厅现场办理。(地址：南阳市南都路与范蠡路交叉口南200米路东)

办理时限及费用

办理时限：

法定时限：30个工作日。承诺1个工作日办结。

办理费用：

不收费。

办理地址

南阳市房产局

电话：0377-62262801

地址：河南省南阳市宛城区张衡路

南阳市房产局高新区分局

地址：信臣中路588

南阳市房产局油田办事处

地址：南阳市宛城区

南召县房地产管理局

地址：河南省南阳市南召县中华西路40

南阳市房管局地址及电话一览

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